第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活。
約17.27帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
キッチンから洗面室へと行き来ができるコンパクトな家事動線。
リビング・ダイニングのスペースを広く活用できる壁付けタイプのキッチン。
たっぷりの収納キャビネットでキッチン回りがスッキリします。
開口部が広く開放的な空間で穏やかなひと時をお過ごしいただけます。
客間や小さなお子様スペースにも和室があると重宝します：和室8.0帖
高温多湿の日本の気候に適した和室。調湿機能のある畳が快適な空間を維持してくれます：和室6.0帖
プライベート空間もゆったり過ごせる全居室5帖以上の広さ：洋室5.0帖
天袋が付いた大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々：洋室5.0帖
自然の光や風が気持ちの良い全居室南西向きの間取り設計：洋室6.0帖
空気の入れ替えにも便利な小窓付。明るく気持ちの良いトイレです。
玄関近くに配置された洗面室は帰宅後の手洗いに便利です。
手を洗うだけでなく，手洗い洗濯やシャンプーなども行えるシャワー機能付洗面化粧台。
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム。
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
階段下には家族共有の収納スペースも設けられています。
広い玄関は身支度をするスペースがとれるので，外出の準備や帰宅後の片づけなどにも嬉しいですね。
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。
陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きそうですね！
高い建物の少ない景観の良いエリアです。
玄関ポーチに屋根があると雨の日の出入りが便利です。
テーブルセットを置いてランチをしたり，ガーデニングで緑のある生活を楽しんだり，お庭があると生活の幅が広がりそうですね。
駐車スペース
プライベート性が高く，落ち着いて過ごせる角地に立地。
お車の出入りもしやすい前面約5ｍの幅員道路。
3180万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3180万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
緑豊かな高台に広がる閑静な住宅地から新生活をはじめませんか
□■お家の魅力をご紹介■□
・家族の思い出をはぐくむ約55坪超のゆとりある土地面積。
・明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む全居室南西向きの住まい。
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは約17.27帖の広さ。
・各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます。
・浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
・家庭菜園やガーデニング，夏のお子様の水遊びなどにも嬉しいお庭付。
□■周辺環境のご紹介■□
・町田市立藤の台小学校まで徒歩約13分の立地。
・毎日の買物に便利な徒歩約5分のそうてつローゼン薬師台店。
・薬師台メディカルテラスまで徒歩約5分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・薬師台はにわ公園まで徒歩約2分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
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町田市の不動産の事は『ベストセレクト朝霞台志木店』へお任せください。
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物件概要
| 価格 | 3180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都町田市薬師台１丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線玉川学園前駅 徒歩30分 小田急小田原線鶴川駅バス16分 神奈川中央交通 「やくし台センター」バス停 停歩4分 小田急小田原線町田駅バス31分 神奈川中央交通 「やくし台センター」バス停 停歩4分 |
||
| 土地面積 | 182.73m2（55.27坪） | ||
| 建物面積 | 109.29m2（33.06坪） | ||
| 接道状況 | 北東側 5.03m 公道 北西側 5.00m 公道 |
物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 昭和61年5月 | |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 整形地 閑静な住宅街 角地 LDK15帖以上 陽当り良好 浴室乾燥機 バス1坪以上 モニター付インターホン トイレ２ヶ所 洗浄便座 シャンプードレッサー | ||
| 制限事項・備考 | 建蔽率：角地緩和 法22条区域 景観法 高度地区 敷地面積最低限度有 町田市景観計画 高さ制限10ｍ 小田急小田原線町田駅バス31分 神奈川中央交通 「やくし台センター」バス停 停歩4分※町田バスセンター停下車後町田駅まで徒歩約3分 |
||
| 周辺環境 | 町田市立藤の台小学校 1000m 町田市立薬師中学校 700m 藤の台幼稚園 1060m 共同保育所 おひさま保育園 1500m ローソン 町田金井三丁目店 670m クリエイトＳ・Ｄ 町田金井木倉店 1000m そうてつローゼン薬師台店 330m スーパー三和 金井店 540m セキチュー 鶴川店 1700m 薬師台メディカルテラス 400m 町田藤の台郵便局 1200m 町田市役所鶴川駅前連絡所 2800m 薬師台はにわ公園 140m 町田薬師池公園 四季彩の杜 600m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 6012774 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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